Plot Map
区画図
| 区画 | 土地面積 | 土地価格 |
|---|---|---|
| 4 | 162.67m2(49.20坪) | 19,926,000円 |
| 5 | 163.44m2(49.44坪) | 19,776,000円 |
| 6 | 163.26m2(49.38坪) | 19,752,000円 |
| 7 | 163.35m2(49.41坪) | 19,764,000円 |
| 済 | ||
| 9 | 144.20m2(43.62坪) | 18,189,540円 |
| 済 | ||
| 済 | ||
| 13 | 143.69m2(43.46坪) | 18,035,900円 |
| 14 | 201.09m2(60.82坪) | 22,503,400円 |
| 15 | 144.89m2(43.82坪) | 19,280,800円 |
| 16 | 142.47m2(43.09坪) | 18,959,600円 |
| 17 | 144.57m2(43.73坪) | 19,241,200円 |
| 20 | 167.87m2(50.78坪) | 21,175,260円 |
| 22 | 165.57m2(50.08坪) | 22,385,760円 |
| 23 | 161.59m2(48.88坪) | 21,507,200円 |
| 24 | 164.23m2(49.67坪) | 22,202,490円 |
| A | 187.47m2(56.70坪) | 22,680,000円 |
Location
周辺環境
Shopping 商業施設
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01. ゆめタウン倉敷
徒歩6～7分／約450～500m
食品や日用品はもちろん、衣料品・書店・100均・雑貨・ゲームセンターまで入った充実のショッピングモールです。買いたいものが一か所で、ご家族で楽しめる商業施設です。
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02. エディオン倉敷本店
徒歩9～10分／約700～750m
岡山県内トップクラスの売場面積で品揃えが豊富です。
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03. ザグザグ笹沖店
徒歩4～5分／約300～350m
笹沖ウィンザーコートから最も近いドラッグストア。24:00まで営業しており、急な発熱時や買い忘れ時にもすぐに行 けます。
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04. ザ・ビッグ倉敷店
徒歩10～11分／約800～850m
イオングループのディスカウントスーパーなので、WAONやイオンカードの特典も充実。朝8:00からオープンなのも魅力です。
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05. くすりのレディ笹沖店
徒歩10～11分／約800～850m
ザ・ビッグ倉敷店に併設されているドラッグストア。ワンストップショッピングが可能で、多彩なキャッシュレス決裁やポイント活用が魅力です。
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06. ファミリーマート倉敷笹沖西店
徒歩4～5分／約350～400m
笹沖ウィンザーコートから最も近いコンビニエンスストア。広めの店内で産直野菜が販売されています。
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07. うさぎや倉敷店
徒歩4～5分／約350～400m
中四国最大級の文具専門店。うさぎや1号店ですが、2022年にリニューアルし、さらに「ワクワク」が詰まった楽しめる文具店です。
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08. ナンバホームセンター倉敷店
徒歩8～9分／約600～650m
「お酒やおむつが安い」という声が多く、子育て世代の味方。お花や野菜の苗やDIY用品の品揃えも充実・サーティーワンアイスクリームが併設されています。
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09. ENEOS EneJet セルフ笹沖店
徒歩6～7分／約450m～500m
ゆったりとした広さで、洗車場は屋根付き。洗車機は2台設置されており、毎週水曜日はなんと半額で人気スポットです。
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10. WASHハウスコインランドリー倉敷笹沖店
徒歩5～6分／約400m～450m
24時間営業のコインランドリー。専用アプリで洗濯状況や空き状況も確認でき、キャッシュレス決済にも対応。布団やスニーカー専用機も完備。
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11. セブンイレブン倉敷新田店
徒歩11～12分／約900～950m
笹沖ウィンザーコートから2番目に近いコンビニエンスストア。信号交差点にあるので出入りのしやすさや駐車場の広さも魅力です。
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12. ニトリ倉敷店
徒歩13～14分／約1,000～1,050m
2号線沿いにありますが、南側道路からもアクセス可能。2F建の広々店内では、家具の充実やインテリアコーディネートも合わせて楽しめます。
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13. マクドナルド倉敷バイパス店
徒歩13～14分／約1,000～1,050m
ニトリ倉敷店と同じ敷地内にあり、駐車場の広さも魅力的。ドライブスルーは24時間利用できます。
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14. スターバックス倉敷笹沖店
徒歩14～15分／約1,150～1,200m
8:00～23:00営業で、出勤前や仕事終わりにドライブスルーでサッとコーヒーを楽しめるスポット。心地良いテラス席もあります。
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15. セリア堀南店
徒歩17～18分／約1,350～1,400m
ロードサイド立地の単独店舗の100円ショップで、店内はゆったりと広くベビーカーを押しながらでもスムーズにお買い物ができます。
Finance 金融機関
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16. 中国銀行笹沖支店
徒歩4～5分／約300～350m
窓口営業時間 平日9:00～11:30、12:30～15:00
ATM営業時間 平日8:45～21:00 土日祝9:00～21:00 -
17. トマト銀行笹沖支店
徒歩9～10分／約700～750m
窓口営業時間 平日9:00～11:30、12:30～15:00
ATM営業時間8:00～21:00 -
18. 倉敷笹沖郵便局
徒歩9～10分／約700～750m
郵便窓口営業時間 平日9:00～17:00
貯金・保険窓口営業時間 平日9:00～16:00
ATM営業時間 平日9:00～17:30、土曜9:00～17:00
Education 教育施設
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19. 笹沖認定こども園
徒歩9～10分／約700～750m
2014年開設の認定こども園です。周辺は田んぼや公園などのどかなエリアです。3歳児以上は英会話や体操教室、5歳児の希望者には硬筆指導も実施されています。
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20. 新田保育園
徒歩10～11分／約800～850m
子どもたちが走り回れる広い園庭のある保育園。四季折々の行事を通じて、日本の伝統や自然の恵みを体験、心と体を育みます。
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21. あしたか保育園
徒歩10～11分／約800～850m
2020年開設の保育園。基本的な生活習慣を整えながら遊びを通して健康な身体と心を育みます。貴重な田植え体験など、自然体験や食育も充実。
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22. 葦高幼稚園
徒歩18～19分／約1,350～1,400m
足高山の近くにあり、四季を通じて園外保育にでかけ、自然に触れることで豊かな感性を育むことができる環境です。
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23. 葦高小学校
徒歩12～13分／約950～1,000m
1学年4～5クラスと比較的児童数の多い小学校です。多様な人間関係を築ける環境で運動会や発表会は迫力と活気にあふれています。
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24. 新田中学校
徒歩14～15分／約1,150～1,200m
1学年6～7クラス＋特別支援学級の比較的児童数の多い中学校です。「新田太鼓」という地域の伝統を継承する活動があり、文化祭や地域のイベントで披露されます。
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25. 岡山県立倉敷南高校
徒歩10～11分／約800～850m
県内でも屈指の「文武両道」を体現してる進学校です。ほとんどの生徒が部活動に所属していますが、「完全下校時刻」厳守で、「限られた時間で集中して取り組む」タイムマネジメント能力も養われます。
Medical 医療機関
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26. あかつか眼科クリニック
徒歩9～10分／約700～750m
レーザー治療や日帰り白内障手術も対応可能な眼科です。
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27. しんご歯科
徒歩3～4分／約250～300m
院内完全バリアフリーで、土足のまま診察台まで行けるのでご高齢者や車いすの方も通いやすいです。
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28. わきや内科クリニック
徒歩2～3分／約150～200m
一般内科をはじめ、小児科・胃腸科・放射線科などの診察や内視鏡検査など消化器系の検査体制の整ったクリニックです。
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29. 多田皮膚科医院
徒歩10～11分／約800～850m
先生の的確でスピーディーな診断が評判の皮膚科医院。順番待ちの受付時に診察目安時間を確認して一旦外出も可能です。
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30. 吉田内科クリニック
徒歩11～12分／約850～900m
土曜日の午後14:00～16:30も診療をしているクリニックです。
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31. もり歯科クリニック
徒歩12～13分／約950～1,000m
2021年開院の比較的新しい歯科クリニック。土曜日午後～15:00まで診察しています。森医院長は地元新田生まれ。
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32. 倉敷市休日夜間医療センター
徒歩11～12分／約850～900m
夜間・休日の急な診察（内科・小児科）を受けられる子育て世代にも助かる医療機関です。待合状況をHPから確認することもできるので便利。
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33. ふくしまクリニック
徒歩11～12分／約900～950m
2020年開院の比較的新しい耳鼻咽喉科・皮膚科クリニック。福島医院長は川崎医科大学で耳鼻咽喉科の準教授を務めておりました。皮膚科の診察は曜日限定なので要注意です。
Public & Culture
公共・文化施設
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34. 倉敷市役所
徒歩17～18分／約1,300～1,350m
各種証明書や届出手続きで利用される事が多いですが、本庁舎10Fには無料の展望回廊があり、倉敷の街並みを楽しむことができます。また、地下1Fにある食堂は一般の方も利用でき、リーズナブルにランチを楽しめます。
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35. くらしき健康福祉プラザ
徒歩13～14分／約1,000～1,050m
あらゆる世代の方に多目的な利用ができる充実した施設。子育て支援センタ―は、季節や天気を問わず親子でゆっくりと遊べるスペースです。トレーニングルームやプールで身体を動かしたり、保健福祉の相談をしたり、地域のコミュニティが広がるスポットです。
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36. 足高神社
徒歩10～11分／約800～850m
足高山の山頂にある神社。山頂の境内からは倉敷市街地を見渡すことができます。麓から境内までは程よい参道と公園があり、地元の方のウォーキングコースとして愛されています。
Access
交通アクセス
商業施設
- 01. ゆめタウン倉敷
- 02. エディオン倉敷本店
- 03. ザグザグ笹沖店
- 04. ザ・ビッグ倉敷店
- 05. くすりのレディ笹沖店
- 06. ファミリーマート倉敷笹沖西店
- 07. うさぎや倉敷店
- 08. ナンバホームセンター倉敷店
- 09. ENEOS EneJet セルフ笹沖店
- 10. WASHハウスコインランドリー
- 11. セブンイレブン倉敷新田店
- 12. ニトリ倉敷店
- 13. マクドナルド倉敷バイパス店
- 14. スターバックス倉敷笹沖店
- 15. セリア堀南店
金融機関
- 16. 中国銀行笹沖支店
- 17. トマト銀行笹沖支店
- 18. 倉敷笹沖郵便局
教育施設
- 19. 笹沖認定こども園
- 20. 新田保育園
- 21. あしたか保育園
- 22. 葦高幼稚園
- 23. 葦高小学校
- 24. 新田中学校
- 25. 岡山県立倉敷南高校
医療機関
- 26. あかつか眼科クリニック
- 27. しんご歯科
- 28. わきや内科クリニック
- 29. 多田皮膚科医院
- 30. 吉田内科クリニック
- 31. もり歯科クリニック
- 32. 休日夜間医療センター
- 33. ふくしまクリニック
公共・文化施設
- 34. 倉敷市役所
- 35. くらしき健康福祉プラザ
- 36. 足高神社
Gallery
ギャラリー
Outline
概要
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- 所在地
- 倉敷市笹沖字三反地460番3 他
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- 総区画数
- 24区画
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- 交通
- 両備・下電バス「笹沖」停留所 300m (徒歩4分)
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- 学区
- 葦高小学校区／新田中学校区
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- 地目
- 宅地
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- 都市計画
- 市街化区域
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- 用途地域
- 第二種中高層住居専用地域
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- 建ぺい率
- 60％
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- 容積率
- 200％
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- 道路幅員
- 団地内 開発道路 5.5～6.5m／団地外 Ⓐ号地 北側 市道6.0m、東側 市道5.5m
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- 負担金
- 上下水道負担金を土地代金に含む。
街並み境界ブロック負担金別途要。
登記費用別途要。
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- 設備
- 中国電力、公営水道、本下水、側溝、都市ガス
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- 販売区画数
- 15区画
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- 販売価格
- 1,804万円(1区画)〜2,268万円(1区画)
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- 土地面積
- 142.47m2(43.09坪）〜201.09m2（60.82坪）
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- 取引態様
- 売主（仲介手数料不要）
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- 建築条件の有無
- トヨタホーム岡山の建築条件付の分譲
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- 宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号
- 開発許可番号 倉敷市指令開第430号（令和7年10月14日付）
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- 造成工事完了
- 倉敷市指令開第743号（令和8年2月25日付）
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- 備考
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- 町内会費 1,500円／年、入会費 10,000円
- Ⓐ号地 倉敷市笹沖字狐崎東474番7(宅地）、474番8(公衆用道路)は開発行為区域外のため、売買可能。西側及び南側には境界ブロックフェンスを外構工事で施工することが条件となります。
- ゴミステーションの位置は、現在、町内会と調整中。
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- 情報更新日
- 2026年05月14日※先着順申込につき、ご希望の物件が成約済となる場合がございます。
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- 広告主
- トヨタホーム岡山株式会社
〒701-0144 岡山県岡山市北区久米161
TEL：086-941-8822
免許番号：国土交通大臣(2)第9718号
- ※表示の徒歩分数は地図上で計測した概算距離を1分80mで算出した所要時間です。
