東川口ウィンザーコート

Conceptコンセプト

マリンテイストの 海風薫る街並み: 計画地は工業地帯であるため、街区のゲートファサードサイドを囲み、周囲の環境から独立した空間を演出することで街全体の一体感と守られた環境を創り出します。

広がりのある街並みと 住民同士のふれあい: 全住宅の正面には、道路境界線に沿ってライン状に自然石方形貼りをすることで、つながった広がりのある街並みを演出。広い宅地を活かしたコミュニティスペースなど、住民同士のふれあいも生み出します。

エコと安心。 トヨタホームが創る新たな価値。: クリーンエネルギーである太陽光発電と、天候に左右されないエネファーム発電を組み合わせることで、光熱費をおさえたエコな暮らしを実現。

ホームセキュリティのセコムを全棟に設置。
日常の安心・安全をお届けします。

タウンゲート
琉球石灰岩やガラスモザイクタイル、マリンランプなどを組み合わせたしつらえで、リゾート感あふれる街の顔を創り出します。
タウンファサード
街と外を区切るタウンファサードは、緑あふれる生垣に、マリンランプのアクセントが活きるデザインで、囲われる安心感と街全体の一体感を作り出します。
外構イメージ
タウンファサードにも使用しているマリンランプをアクセントに、一体感のあるアプローチを形成。植栽は、シンボルツリーを中心にバランスよく配置し、奥行きのある空間を演出します。
コーナーツリー・アイストップツリー
（候補樹木）
左からココスヤシ、ニオイシュロラン、オリーブ、シマトネリコ。

※所要時間は地図上の概則距離により、徒歩=80m/分、自転車=250m/分、車=400m/分で算出したおよその時間です。

所在地	福山市東川口町一丁目44番24他
交　通	JR山陽本線「福山駅」徒歩33分・中国バス「川口東町」バス停徒歩6分
都市計画	市街化区域
用途地域	工業地域
地　目	宅地
建ぺい率	60％
容積率	200％
開発許可番号	福山市指令開第591号（平成31年1月15日付）
販売区画数	42区画
今回販売区画面積	147.41㎡～181.02㎡
今回販売価格	9,921,540円（1区画）～15,603,750円（1区画）
最多販売価格	1,100万円台
設　備	中国電力、都市ガス（福山ガス）、上水道、公共下水、側溝
道　路	団地内開発道路幅員6m
総区画数	42区画
土地の権利形態	所有権
売　主	トヨタホーム岡山株式会社　〒701-0144　岡山市北区久米161
宅地建物取引業免許	国土交通大臣(1)第9718号
販売区画数	第1期21区画・第2期21区画
土地面積	147.41㎡～181.02㎡
備　考	トヨタホーム岡山の建築条件付分譲・外構工事は当社指定業者とする。
造成工事完了日	令和元年5月
取引態様	売主