東川口ウィンザーコート
街並み
団地西側入口
タウンゲート
団地東側入口
６・７・８号地側
南側福山港入江
東川口第一公園
ごみステーション
団地内北東側道路（西向き）
30・31・32・33号地側
10・11号地側
東川口ウィンザーコート
海と空が広がるハーバータウンをモチーフにした大型分譲地
■統一感のある整った街並み
■福山駅･ｼｮｯﾋﾟﾝｸﾞﾓｰﾙへのアクセス良好
■太陽光･ｴﾈﾌｧｰﾑ･ｸﾙﾏde給電を搭載したｴｺｼﾃｨｰ
■エネルギー収支ゼロのスマートタウン
■福山駅･ｼｮｯﾋﾟﾝｸﾞﾓｰﾙへのアクセス良好
■太陽光･ｴﾈﾌｧｰﾑ･ｸﾙﾏde給電を搭載したｴｺｼﾃｨｰ
■エネルギー収支ゼロのスマートタウン
販売価格（税込）
1,215万円(1区画)〜
1,439万円(1区画)
■土地面積・・・・151.65㎡（45.87坪）〜169.94㎡（51.40坪）
川口東小学校区／城南中学校区
【所在地】
福山市東川口町一丁目44番18他
福山市東川口町一丁目44番18他
【交通】
山陽本線「福山駅」約2,560～2,620m（徒歩約32～33分）
中国バス「川口町東」約400～450m（徒歩約5～6分）
山陽本線「福山駅」約2,560～2,620m（徒歩約32～33分）
中国バス「川口町東」約400～450m（徒歩約5～6分）
■2020年04月24日撮影
推奨プラン
区画図
| 号地 | 土地面積 | 販売価格 |
|---|---|---|
| 済 | ||
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| 13 | 152.46㎡(46.11坪) | 12,910,800円 |
| 14 | 151.65㎡(45.87坪) | 12,155,550円 |
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| 37 | 169.94㎡(51.40坪) | 14,392,000円 |
| 済 |
ロケーション
JR山陽本線「福山駅」
約2560～2620m（徒歩約32～33分）
福山記念病院
約1040～1110m（徒歩約13～14分）
エブリイ 緑町店
約1575～1645m（徒歩約20～21分）
ホリデイスポーツクラブ
約315～385m（徒歩約4～5分）
福山市立川口保育所
約1295～1365m（徒歩約16～17分）
福山市立川口東小学校
約1180～1250m（徒歩約15～16分）
福山市立城南中学校
約2000～2070m（徒歩約25～26分）
緑町公園
約875～945m（徒歩約11～12分）
福山みなと公園
約680～750m（徒歩約9～10分）
物件概要
- 福山市東川口町一丁目44番18他
- 42区画
-
山陽本線「福山駅」約2,560～2,620m（徒歩約32～33分）
中国バス「川口町東」約400～450m（徒歩約5～6分）
| 地目 | 宅地 |
|---|---|
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 道路幅員 | 団地内道路 6.0m 公道 |
| 負担金 | 境界ブロック負担金※外構工事にて |
| 設備 | 電気／中国電力、水道／上水道、排水／公共下水、雨水／側溝、ガス／都市ガス(福山ガス) |
| 販売区画数 | 3区画 |
| 販売価格 | 1,215万円(1区画)〜1,439万円(1区画) |
| 土地面積 | 151.65㎡（45.87坪）〜169.94㎡（51.40坪） |
| 取引態様 | 売主 |
| 宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号 | 福山市指令開第591号(平成31年1月15日付) |
| 造成工事完了 | 令和1年5月22日 |
| 情報更新日 | 2024年11月19日※先着順申込につき、ご希望の物件が成約済となる場合がございます。 |
| 広告主 | トヨタホーム岡山株式会社 〒701-0144 岡山県岡山市北区久米161 TEL：086-941-8822 免許番号：国土交通大臣(1)第9718号 |
※表示の徒歩分数は地図上で計測した概算距離を1分80mで算出した所要時間です。
※次回情報更新日／2024年12月04日
ご来場予約
東川口ウィンザーコート