外観
LDK
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LDK
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キッチン
キッチン
ファミリークローク
主寝室
主寝室
主寝室
洋室②
洋室②
トイレ（1F）
洗面室
浴室
東川口ウィンザーコートⅡ ６号地
マリンテイストでリラックスできる環境。
「断熱」と「空調」を一体で考える全館空調により安定した室内温度。
■統一感のある整った街並み
■福山駅・大学・ショッピングモールへのアクセス良好
■エネルギー収支ゼロのスマートタウンで光熱費を節約
■福山駅・大学・ショッピングモールへのアクセス良好
■エネルギー収支ゼロのスマートタウンで光熱費を節約
6号地／3LDK
販売価格
（税込）
（税込）
4848万円
■土地面積 ・・・・162.82㎡(49.25坪）
■延床面積 ・・・・105.67㎡(31.96坪）
■延床面積 ・・・・105.67㎡(31.96坪）
■1階床面積 ・・・・51.07㎡
■2階床面積 ・・・・54.60㎡
■2階床面積 ・・・・54.60㎡
川口東小学校区／城南中学校区
【所在地】
広島県福山市東川口一丁目44番50
広島県福山市東川口一丁目44番50
【交通】
JR山陽本線「福山」駅 2,600m（徒歩33分）
中国バス「川口町東」450m（徒歩6分）
JR山陽本線「福山」駅 2,600m（徒歩33分）
中国バス「川口町東」450m（徒歩6分）
■2024年08月24日撮影
間取り
区画図
ロケーション
JR山陽本線「福山駅」
約2560～2620m（徒歩約32～33分）
福山記念病院
約1040～1110m（徒歩約13～14分）
エブリイ 緑町店
約1575～1645m（徒歩約20～21分）
ホリデイスポーツクラブ
約315～385m（徒歩約4～5分）
福山市立川口保育所
約1295～1365m（徒歩約16～17分）
福山市立川口東小学校
約1180～1250m（徒歩約15～16分）
福山市立城南中学校
約2000～2070m（徒歩約25～26分）
緑町公園
約875～945m（徒歩約11～12分）
福山みなと公園
約680～750m（徒歩約9～10分）
物件概要
- 広島県福山市東川口一丁目44番50
- 即入居可
-
JR山陽本線「福山」駅 2,600m（徒歩33分）
中国バス「川口町東」450m（徒歩6分） - 軽量鉄骨造２階建／瓦葺き
- 10区画
| 地目 | 宅地 |
|---|---|
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 道路幅員 | 公道 団地内道路 約6.0～7.5m※公衆用道路（地番44番49）は共有持分100分の8を無償譲渡 |
| 設備 | 市営水道、公共下水、宅地桝、中国電力、IHヒーター、非常時給電システム、全館空調スマート・エアーズ、ラ・ロックⅡ(電子錠)、EV・PHV専用コンセント、太陽光パネル(6.475kw)、宅配ボックス、オール電化 |
| 販売戸数 | 1戸 |
| 販売価格 | 4848万円（税込） |
| 土地面積 | 162.82㎡(49.25坪） |
| 建物面積 |
1F：51.07㎡ 2F：54.60㎡ |
| 延床面積 | 105.67㎡(31.96坪） |
| 建物完成日 | 令和6年7月 |
| 建築確認番号 | 第ERI-24005046号（令和6年2月22日付） |
| 取引態様 | 売主 |
| 情報更新日 | 2025年01月29日※先着順申込につき、ご希望の物件が成約済となる場合がございます。 |
| 広告主 | トヨタホーム岡山株式会社 〒701-0144 岡山県岡山市北区久米161 TEL：086-941-8822 免許番号：国土交通大臣(1)第9718号 |
※表示の徒歩分数は地図上で計測した概算距離を1分80mで算出した所要時間です。
※次回情報更新日／2025年02月12日
ご来場予約
東川口ウィンザーコートⅡ ６号地