東川口ウィンザーコートⅡ 3号地
広島県福山市東川口町一丁目44番53
全館空調、太陽光発電システム搭載
- 販売
価格 - 5,470万円
- 敷地
面積 - 148.91m2(45.04坪)
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- 土地面積
- 148.91m2(45.04坪)
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- 延床面積
- 95.95m2(28.72坪)
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- 1階床面積
- 51.92m2
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- 2階床面積
- 43.03m2
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- 学校区
- 川口東小学校区/城南中学校区
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- 交通
- JR山陽本線「福山」駅 2,600m(徒歩33分)
中国バス「川口町東」450m(徒歩6分)
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point1
全館空調「スマート・エアーズ」
夏でも冬でも、家中どこにいても心地よさを実感できるオリジナル空調システム「スマート・エアーズ」。部屋間の温度差を抑え、ヒートショックを防ぎます。標準搭載されている換気システム「ピュア24セントラル」で、アレルギーの原因とされる花粉やホコリの低減にも効果を発揮します。
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point2
ピュア24 セントラル
「ピュア24セントラル」は、天井裏・1-2階間にダクトを配して全室の換気を24時間自動的に制御する、セントラル方式の換気システムです。それぞれの階に全熱交換器を配置することによって排気から熱や湿気を回収し、室内に新鮮な空気を送り込みます。さらに、有害物質除去にもきめ細かく対応。24時間快適な空気環境を保ちます。
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point3
太陽光発電システム
太陽光からクリーンエネルギーをつくりだす、高効率のソーラーパネルを搭載。生活に必要なエネルギーを自然エネルギーでまかなう太陽光発電は、環境への負荷が少なく経済的。昼間の太陽光発電で余った電気は電力会社に売却することもできるので、光熱費の節約にもつながります。
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point4
非常時給電システム
停電時などにクルマから住まいへ電力給電できる「クルマde給電」。突然の停電時にもクルマを電源として一部のお部屋に給電することができるシステムです。料理に欠かせないキッチンや家族が過ごすリビングなどに電気を供給することができ、在宅避難が可能になります。
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point5
タイル外壁
トヨタホームのタイル外壁は、すべて現場施工。汚れがたまりやすいタイル間のつなぎ目地がないため、強度の高さに加えて仕上がりも美しく、デザインにも優れています。さらに目地を交換する手間が省けるのでメンテナンスも容易。美しさを長く保つことができます。
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point6
エネファーム
都市ガスやLPガスから取り出した水素と、空気中の酸素との化学反応により発電する燃料電池システム。発電の際に発生する熱を利用し、給湯器としての役割も満たすコージェネレーションシステムです。エネルギーを有効活用するので、省エネにも大きく貢献します。
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point7
ラ・ロックⅡ
自動車のドアハンドルの技術を応用した電子鍵。電子キーを携帯していれば、ドアハンドルにタッチするだけで玄関ドアの施解錠が可能です。夜間はもちろん手が塞がっていても肘などで反応します。リモコンでの操作も可能です。
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公共機関
JR山陽本線「福山駅」
約2560~2620m(徒歩約32~33分)
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医療機関
福山記念病院
約1040~1110m(徒歩約13~14分)
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商業施設
エブリイ 緑町店
約1575~1645m(徒歩約20~21分)
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商業施設
ホリデイスポーツクラブ
約315~385m(徒歩約4~5分)
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教育施設
福山市立川口保育所
約1295~1365m(徒歩約16~17分)
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教育施設
福山市立川口東小学校
約1180~1250m(徒歩約15~16分)
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教育施設
福山市立城南中学校
約2000~2070m(徒歩約25~26分)
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公園&その他
緑町公園
約875~945m(徒歩約11~12分)
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公園&その他
福山みなと公園
約680~750m(徒歩約9~10分)
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- 所在地
- 広島県福山市東川口町一丁目44番53
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- 入居時期
- 令和6年8月以降予定
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- 交通
- JR山陽本線「福山」駅 2,600m(徒歩33分)
中国バス「川口町東」450m(徒歩6分)
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- 構造
- 軽量鉄骨造2階建/瓦葺き
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- 総区画数
- 10区画
地目 | 宅地 |
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都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 工業地域 |
建ぺい率 | 60% |
容積率 | 200% |
道路幅員 | 公道 団地内道路 約6.0~7.5m※公衆用道路(地番44番49)は共有持分100分の8を無償譲渡 |
設備 |
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販売戸数 | 1戸 |
販売価格 | 5470万円(税込) |
土地面積 | 148.91m2(45.04坪) |
建物面積 |
1F:51.92m2 2F:43.03m2 |
延床面積 | 95.95m2(28.72坪) |
建物完成日 | 令和6年8月末完成予定 |
建築確認番号 | 第ERI-24011230号(令和6年4月22日付) |
取引態様 | 売主 |
情報更新日 | 2024年08月26日※先着順申込につき、ご希望の物件が成約済となる場合がございます。 |
広告主 | トヨタホーム岡山株式会社 〒701-0144 岡山県岡山市北区久米161 TEL:086-941-8822 免許番号:国土交通大臣(1)第9718号 |
※表示の徒歩分数は地図上で計測した概算距離を1分80mで算出した所要時間です。